刚签完租赁合同但未入住，交三押一的情况下能

刚签租赁合同但未入住，交三押一可协商退房费和押金。依据《合同法》等相关规定，押金为担保费用，若双方未实际履行且无纠纷，理应退还。不及时处理可能导致资金被长期占用，影响个人财务规划。
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刚签租赁合同未入住退费，常见方式为协商或诉讼。建议先与房东友好协商，明确双方责任与退费意愿；若协商无果，可通过法律途径维护权益，选择诉讼解决。
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可退。操作如下：1.与房东沟通，说明退房原因，协商退房费和押金；2.协商不成时，收集租赁合同、付款凭证等证据；3.咨询专业律师，了解法律途径；4.若决定诉讼，准备起诉材料，向法院提起诉讼；5.等待法院审理，根据判决结果执行。